位於烟台滨海路中段，依山傍水，遠可眺望整個海岸线，近可飽覽美丽栈桥之姿。业主是一位成功女商人，設計師將其視為勾勒烟台上流階層生活形貌的顯要之居，将融合歐洲貴族血統的現代意大利設計風格定为主要手法。
　　設計師依據本宅主人的生活起居和對外的宾客需求將平面功能配置一分為二──「私密性的起居空間」與「開放性的私人會所」，再依照需求，規劃兩個出入動線──「私人動線」與「宾客動線」，各自經由不同電梯直接進入私宅之內，互不侵犯。
　　由私人動線進入住宅之後，首先來到270度的環景視野，60多平的宾客大厅，以宮廷巴洛克式的穹頂天花板及窗花突顯转换区的高聳格局。兩旁則銜接另一起居室與超大衣帽间以及可作為書房、品酒抽雪茄和佛堂等用途多功能厅。整體而言，私人區域包括一道藝術廊道、獨立茶室及雪茄室、家庭影院、休憩室、午茶區等…，更重視屋主個性嗜好的表現與藝術品味的彰顯。
　　設計理念所要傳達的不僅是一個金字塔層峰的居住住所，更是一種生活態度。它是一種個人品味的象徵，不僅朝向私人化、品味化、藝術化的態勢發展，居住空間更講求舒適氣派的空間格局，並強調私密性。整合「空間格局」、「用料講究」、「动静分离」創造了極致精緻的生活圖像，更置入主人的情感歸屬，讓此案再度體現了港城富人的生活樣版。