本项目位于亦庄开发区，面积约为6300平米。
从功能性上来说，它的功能极其丰富。包含：售楼处，餐饮，游泳池，SPA养生，KTV，文体娱乐，办公，住宿，展览展示，红酒雪茄吧等。
从定位来说，由于它将来面对的客户主要是业界精英，社会名流，因此我们必须将它打造成一个高品质，国际化的商业交流场所。
我们公司长期以来，奉行的设计理念是：“设计为经营服务，专业成就品位”。
以甲方的使用需求为基础，我们将设计风格定位为新中式为主，并且由于西曼国际推出的是高科技产业园的概念，因此将工业元素以艺术的形式融入其中，这样既有文化的沉淀与品位，同时又增强了现代感。考虑到西曼集团长期以来推崇的企业文化：创新、专业，产品的现代感，不断致力于传播时尚文化，这样的设计风格与西曼的企业文化也达到了精神上的统一。
设计风格确定后，我们便需要找出支撑整个设计的基本概念。最终我们将“金木水火土”五行的元素作为了整个设计的依托。金属的特点是刚强恒久（工艺品和隔断等），木材的自然温和，（家具，墙板等）水流的优雅纯洁，（景观中的水系，游泳池）火焰的热情明艳（色彩以及用品，如SPA里的蜡烛等）以及土壤的稳重祥和（包括地面的石材，自然景观，陶器等），贯穿设计始终，使6300平米的空间整体得到了稳定与平衡。
平面的方案
地下一层以会所的文体娱乐空间为主，包括：3间男宾SPA，1间女宾SPA及男女更衣、游泳池；1间室内咖啡厅及阳光咖啡厅；1间红酒雪茄吧及1间红酒窖；1间茶室；1间健身房；1间瑜伽室；1间模拟高尔夫；3间棋牌室;2间KTV。卫生间分设两处。
亮点：自然垂直绿化的无边际游泳池。
公共空间中部设计为弧形墙面，局部点缀景点，使空间更为开阔大气，富于变化，移步换景。
每个空间相对独立又互相贯穿，人流流向自然而不交叉。
一层
东西分成售楼中心及餐饮区两大部分，并且每个部分都各有一个内庭院。主入口位于西面，可直接进入售楼中心，该区域包括：进门的形象墙，接待区，沙盘展示区，洽谈区等；1间多功能影音室，1间财务室及财务总监室，1间办公室影音室既可以进行多媒体展示，也可以用作新闻发布会，客户洽谈会，记者招待会以及内部会议等等，它的旁边设计了一个贵宾休息区，可以方便领导的出入。
次入口位于南面，可以直接进入餐饮区，该区域包括：1个接待厅，1间西餐厅；3间中餐包间；1个工作间，一个备餐间。中餐厅设置8人12人16人三种包间，分别为50多平米，80多平米，120平米。方便满足宾客的不同需求，其中大包间的位置连接着内庭院，把内庭院的景观引入室内。西餐厅正好位于两个庭院之间，工作间和备餐间的位置分布考虑到能为中餐厅和西餐厅提供最便捷的服务。
亮点：
在设计上应考虑售楼完成后的空间应用，其洽谈区可转为咖啡厅使用，大堂空间可不做任何改动。极大的节约了成本并且不影响将来的正常营业。
内庭院的设计，四周都是玻璃幕墙。大堂开阔大气的空间可直接穿透内庭院，而内庭院中优雅的精致也伸手便可触及，抬头便可欣赏，达到非常理想的内外结合的效果。
二层
二层空间主要以会议展示和住宿为主，包括：1间董事长办公室；1间展厅；1间接待室，2间会议室，（所有的会议室都具备视频会议功能）；1间多功能厅（应设家居库等配套空间）； 1间豪华套房，2间行政套房，2间标准间；
其中董事长办公室配备了会客区，办公区，休息区，同时在阳台上设计了一个品茶休闲区。
亮点：
在这一层的安排上，注意了动静结合。需要安静的客房区都被安排在了东侧。其他的区域全部在西侧。
公共空间面积较大，开阔，可用于文化展示，使公共空间更丰富。并且较长的过廊在满足欣赏艺术品，字画的同时，还可以欣赏到内庭院的自然景观，非常惬意和舒适。
总之，我们的设计是希望能够在完全满足贵公司使用需求的基础上，将其打造成一个典雅大气又极具时尚的精品。