但是,相似的东西多了,难免良莠不齐。一些硬件设施没有齐备、或者软环境没有达到别墅标准的项目,装两道篱笆、弄一池清水,就冠以“别墅”的称号,真是“乱花渐欲迷人眼”,让想要购买别墅的消费者在挑选时无法判断。
如何选择真正意义上的高品质别墅,成为想要购买别墅的人最大的疑问。其实,别墅的标准,国际上在早期就形成了一套传统意义上的“标准”,作为判别别墅的参考依据。我在这里将这些标准一一列举,希望能在你选择别墅时,提供一些帮助和参考。
首先,择地标准是别墅品质的重要保障。众所周之,好的环境是别墅的关键点,这一点在规划之初的土地选择上就应该充分体现。好的环境不仅是指别墅周围的环境,也是别墅所在土地的“环境”。
国际上在选择建设别墅用地方面,以未经开发的自然土地和经过农业开发的土地为主。未经开发的自然土地是别墅建造的首选,其保存完好的原始形态与别墅所诠释的生活理念完美融合,所以才会出现如此多的郊外豪宅;农业开发的耕地由于农耕原因,没有工业废料或生活垃圾污染,土壤的健康环境好。
第二,别墅的“软”环境是重要的因素。这个环境主要指别墅的周边环境,包括道路环境、人文环境和周边设施等几个方面。交通当然要便利,但是又不能临近主干道,因为川流不息的车辆的声音会让你的"别墅生活"毫无情调可言;
周边应该是低密度的居住区或者是与自身类似的高档居住区,没有闲杂人员的骚扰,保障了生活的私密度,也降低了生活的安全隐患,附加值才会高。
第三,人以群分是别墅的重要特点。别墅的人文环境决定了生活在其中的人的安居程度。买别墅,换一个角度,是在买一种生活,一种只有在达到了某种高度才能够享受的生活。这样的生活,不仅仅取决于一个人,更取决于与你比邻而居的一群人。
别墅区在一定意义上也是“富人区”,“富人区”是一个区域,要靠这个区域的所有设施去决定,而不是因为某个区域出现一个别墅区,这个区域就可以形成“富人区”。所以,整体环境也决定着别墅的真正价值。
最后,别墅代表的,是一座城市居住建筑的最高水平,它引领的是一种精神,是一个阶层对生活品质的极致追求。这样,才能与别墅的精神相匹配,与选择别墅的人的品味相匹配。