本案位于具有独特地域文化与民族特色的呼和浩特。用地地处玉泉区老城区，是亟待旧城改造的区域。该区域位置较为优越，周边资源丰富，拥有众多重要城市历史古迹及景观节点，包括用地北侧公园、大昭寺、五峰塔等等。
    本案功能复杂，涵盖居住、商务办公、商业、餐饮、文化、展示、演艺等多个方面。
本文化产业园项目作为呼市的大型文化主题商业综合体，我们没有把它粗略地等同于一般的产业园区，而是在方案中考虑了一种城市与产业、文化与商业走向高度融合的新型主题式产业基地的项目开发模式。即从多个角度出发，营造文化商业的场所氛围，增强项目的辐射影响力，为城市打造独具特色的“文化地标”。
同时，本着“民族性”与“国际化”双并重的设计理念，我们力求在本案中创造出根植于当地文脉、又兼具时代特征的建筑形象，使本案成为呼市现代和谐的城市面貌中的一抹亮色。