宣威市鑫汇商业综合体位于宣威市城市核心区，东临西河，南依规划拟建绿地，西靠振兴街与汽车客运站相望，北接城市主干道，总用地面积约13800m2。鑫汇商业综合体将是一个以商业为主，兼有餐饮、康体、娱乐、居住等多功能的综合性商业购物中心，各功能区分区明确，各得其所。

建筑总平面退让用地红线，西面留出约20米宽滨河景观绿地，其余三面均退用地红线5米。功能布局集购物、餐饮、娱乐、健身、居住为一体，强化购物功能特点。平面采取商铺周边式布置形式，争取最长的沿街面，获得最大的开发价值。其内部形成步行购物空间，并与周边道路的四个口部相联接，以此将整个用地从平面上划分为既相互联系，又相对独立的四个部份。

鑫汇商业综合体的建筑造型以现代风格为主，强调时代特征，考虑地块与振兴街、西河及城市交叉口的空间关系，临街层数以三层为主，体型舒展、流畅，避免对街道与沿河景观带产生压迫感。建筑立面上运用精巧的格栅、柱子、铝板等金属材料，体现出纤尘不染、精致、高贵的现代商业形象，表现鑫汇商业综合体精品荟萃，卓尔不群的高档定位。着力营造浓厚的商业氛围，把固定的广告位有机地融合在商业综合体的外立面造型中。同时，综合考虑了广告夜晚照明，广告更换等实际问题，增加了广告位的租售面积，又避免了今后临时设置广告位对建筑立面整体感的破坏。