本案地理位置极其优越，位于被誉为石家庄北院的文化古城正定北城区。业主为地产公司老板。整体商业项目一期共计三十一套四合院和小型的商业街。 定位当地高端。
    样板间共计两套。另一套面积较小，为一进院户型，按家庭住宅样板间设计。经商定以温馨淡雅的书香门第 情景家居定位。
本案为一套（二进院）中式四合院别墅的空间格局。建筑面积816平米。本案定义：前期做为整体楼盘的情景体验式销售样板间，定位商住两用、华美贵气的中式文化豪宅， 供VIP客户的参观接待使用。待整体商业项目销售完毕后作为业主的第二居所兼私人会所，商住两用。所以不仅需要视觉盛宴。更需要空间体量功能分区甚所有细节考究实用。
经商定本案以华丽大气、浓妆艳抹的形式试图营造“虽不为王，但比王乐宴”的文豪氛围。和另一套样板间突出差异化的同时更起到互补的观赏效果，增大目标客户群。