这是一个民宿的二期项目，一期已经是营业状态。一期是紧挨房屋东侧相隔一条巷子另一幢民宅。房屋三层结构，有一小院。由于是山坡地形，房屋比一期的房子整整低了一层的高度，同时又两面临水，东侧及北面只有一条小巷，没有大路，所以入口只能通过一期做一个天桥过来，同时住客登记正好利用一期的服务台。
对于这种民宅，其本身建造的时候缺乏正确的规划，所有存在诸多缺点。首先其层高接近4米，导致楼梯占据的空间很大，使得每一层的利用率大幅降低。其次，二层三层除去楼梯外被划分成多个面积不足10平的小房间，这些房间共用一个卫生间。改造难度极高。再者，原本房屋南面与西面临水，但是却用2米高的围墙隔绝了，如果在一层的院子里是看不到外面的水面的，三面围墙加上房屋主体把院子围得死死的，使原本不大的院子更显得拥挤和死板。
针对房屋本身的缺陷，我们提出了设计构想。第一步拆掉原有的围墙，在南面和西面临水的边上做成亲水长廊，同时将长廊的顶与一期过来的天桥连接，形成一个观景通道，然后再分别设上三层与下至一层的楼梯，原有屋子里的楼梯则废除，以增加室内的利用空间。第二步，将一层设一个早餐厅，同时兼有会议功能，与院子景观相连，考虑以后接待小型会议需求。餐厅西侧临水的房间则是一间可以做为棋牌室的茶室，茶室通过院内水景的竹排进入，非常的安静私密。二层、三层则是纵向的划成三个房间，因为废掉了原有的楼梯，所在每个房间面积都超过了35平方，非常的宽敞了。二层最西侧临水房间因为多一个耳房，面积更是达到近50平，一个非常漂亮的临水套房形成了。三层则是三间同等大小的亲子房，因为三层是个尖顶，最高点达到5.8米，在局部穿层后，形成了两层的局面。为了使穿层空间能够看到外面的风景，我们在整个南面坡顶加了一个弧形的大的座窗，由于前面没有建筑遮挡，远处的山以及夜晚的星空都是可以尽收眼底的。原有二层耳房的顶面平台则设计了一个竹子建的茶亭，此处不但可以领略远处大圣湖的景色，旁边的千年银杏以及一旁的七百多年的阿育王塔也可一览余，甚至于晚上，还可以看到高新区的城市夜景。